Составление искового заявления в адрес застройщика

От правильно изложенной позиции заявителя зависит исход спора в суде.

В случае возникновения спора с застройщиком необходимо и подать иск на застройщика его по месту строительства. От правильно изложенной позиции заявителя зависит исход спора в суде и взыскание неустойки с застройщика.

Содержание иска застройщику

В исковом заявлении к застройщику необходимо указать:

ü  Наименование и адрес заявителя, а также адрес застройщика по спору;

ü  Цену и название иска;

ü  Основания для обращения в суд;

ü  Суть исковых требований.

К иску в суд на застройщика необходимо приложить документы, обосновывающие позицию истца, а именно: договор долевого участия в строительстве, документы о внесении взноса, письма и обращения к застройщику, а также ответы на них. Также к иску прикладывается документ об уплате госпошлины или документ, подтверждающий право на освобождение от ее уплаты. 

Основания иска

Основанием для обращения дольщика в суд является договор о строительстве, условия которого нарушил застройщик. В частности, в иске указываются пункты договора, которые не выполняются застройщиком или выполняются с нарушением условий договора.

Кроме того, в иске необходимо указать статьи закона, предписывающие обязанность застройщика выполнить условия договора своевременно и в полном объеме, а также условия ответственности застройщика в случае нарушения договора долевого участия в строительстве.

Суть требований

Истец вправе просить суд:

Ø  Расторгнуть договор долевого участия в строительстве,

Ø  взыскать с застройщика неустойку и убытки по договору, 

Ø  Обязать застройщика устранить нарушения в работе или выполнить иные требования по договору,

Ø  Взыскать моральный ущерб,

Ø  Взыскать судебные расходы по иску.

 

Если Вы хотите обратиться к опытным юристам, специализирующихся конкретно на защите прав потребителей, использующих в своей работе не только Закон “О защите прав потребителей” и Гражданский процессуальный кодекс РФ, но и смежные специальные Законы РФ, то для решения Ваших вопросов в потребительской сфере, Вы можете рассчитывать на содействие Приморской общественной организации защиты прав человека и потребителей «Защита».

НУЖНА КОНСУЛЬТАЦИЯ?
отправьте заявку и мы перезвоним

Бесплатную консультацию, помощь в составлении претензий и исков, представительство в суде Вы можете получить в Приморской общественной организации защиты прав человека и потребителей «Защита» по адресу: г. Владивосток, ул. Всеволода Сибирцева, д. 15, 4 этаж, офис 422 или по телефону: 8 (423) 257-12-15.