ВЫКУП ПРАВА ТРЕБОВАНИЯ НЕУСТОЙКИ

Если у Вас нет желания вести судебные споры с застройщиком, мы предложим Вам выгодные условия продажи права требования.

Если застройщик нарушил обязательства по ДДУ и не выполнил строительство в срок – это еще не повод опускать руки, ведь дольщик может продать свое право требования юридическому лицу, которое впоследствии взыщет убытки в свою пользу.

Порядок выкупа неустойки по ДДУ

Неудачно вложенные в строительство деньги всегда можно вернуть, продав права по договору другому лицу в случае:

  • Если дольщик не имеет средств и намерений судиться с застройщиком;
  • Испытывает финансовые трудности в связи с неисполненным ДДУ;
  • Не надеется получить возмещение у застройщика, ставшего банкротом.
  •  

Согласно условиям ДДУ при невыполнении застройщиком обязательств по достройке объекта дольщик вправе предъявить претензии о взыскании убытков и неустойки по ДДУ. Однако, данный процесс требует оплаты расходов на экспертизу, услуг адвоката, госпошлины, а также требует длительного времени ожидания, когда суд рассмотрит дело с участием всех сторон.

Как правило, застройщик судится до последней инстанции, затягивая время выплаты компенсации и неустойки по договору. Кроме того, процесс взыскания не заканчивается решением суда, так как потом его необходимо исполнить в службе судебных приставов. Однако, в конце может выясниться, что должник-застройщик является банкротом и на всех кредиторов компенсации может не хватить.

Почему стоит продать право требования по ДДУ

Иногда стоит потерять немного, но сразу вернуть потраченные деньги и купить иное жилье, чем потратив дополнительную сумму и нескоро возместить ущерб с реальностью 50/50. 

Выкуп и продажа неустойки ДДУ является законной операций, так как стороны заключают договор переуступки прав согласно Гражданскому Кодексу. В качестве компенсации приобретатель прав выплачивает дольщику сумму его затрат на квартиру.

Приобретатель прав заинтересован в том, что, имея финансовые и юридические возможности, сможет взыскать финансовые средства с застройщика в полном объеме с учетом неустойки, но при этом он готов потратить не меньше года на судебные споры. 

НУЖНА КОНСУЛЬТАЦИЯ?
отправьте заявку и мы перезвоним

Бесплатную консультацию, помощь в составлении претензий и исков, представительство в суде Вы можете получить в Приморской общественной организации защиты прав человека и потребителей «Защита» по адресу: г. Владивосток, ул. Всеволода Сибирцева, д. 15, 4 этаж, офис 422 или по телефону: 8 (423) 257-12-15.