Просрочка передачи ключей приносит вам 50 – 200 тыс. рублей в месяц. Успейте получить неустойку до вывода денег в оффшор и банкротства Застройщика. 

Как правило, в договоре долевого участия в строительстве, в разделе «ответственность сторон» предусмотрена выплата неустойки застройщиком, если:

• Нарушены сроки передачи объекта строительства;
• Нарушен срок исправления недостатков в работе;
• Нарушены сроки возврата денежных средств.
•  

Если размер неустойки не установлен договором, то в соответствии с Законом №214-ФЗ дольщик вправе потребовать выплаты неустойки в размере 300 ставки рефинансирования ЦБ РФ. При этом ставка берется не на день предъявления претензии, а на день неисполнения обязательства.

Чтобы рассчитать сумму неустойки за весь период, нужно умножить сумму неисполненных обязательств на размер ставки и на количество просроченных дней. Для правильного расчета неустойки можно воспользоваться калькулятором на сайте.

Следует учесть, что, если дольщиком по ДДУ выступает гражданин, неустойка уплачивается застройщиком в двойном размере.

Как взыскать неустойку с застройщика по дду

Для начала дольщик направляет в адрес застройщика претензию, в которой указывает свои требования и основания для уплаты неустойки. В течение 30 дней застройщик вправе удовлетворить претензию дольщика, выплатив ему сумму неустойки, либо отказать в требованиях.

Если дольщик получил письменный или устный отказ в выполнении претензии, он вправе обратиться в суд по месту нахождения объекта строительства и подать иск о взыскании неустойки по ДДУ с застройщика. При этом необходимо приложить документы, подтверждающие неисполнение обязательств со стороны Застройщика.

Наш опыт в судах: более 9 лет
Процент выигранных дел: 95%
Одержано побед: более 1 500
Взыскано: с застройщиков более  70 000 000 рублей
Особенности: гарантия выигрыша
Практика: все суды г.Владивостока , а также суды Приморского края, Дальнего Востока, России
Специализация: защита прав потребителей , долевое строительство